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根據房仲最新的購屋意向調查結果顯示,有41%的受訪者認為政府不會再打房了;對於先前引起高度關注的房屋稅、地價稅等持有稅問題,有近6成的民眾表示的確會考量房屋稅與地價稅的多寡;至於未來房價,受訪者的看法並沒有明顯改變,短期內仍是偏向保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年從央行鬆綁選擇性信用管制,與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後,雖然有效消除民眾對政策打房的憂慮,但顯然並未扭轉民眾對未來房價的看法,受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正,在民眾對於未來看法仍保守的預期之下,短期內價格呈現盤整或緩跌的機率較高。
從問卷調查結果來看,有41%的民眾認為,未來政府不會再打房,但也有32%的民眾認為政府會繼續打房,另外還有10%的民眾認為未來會有政策救房,17%則表示不清楚,顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。
而去年一再被提到且快速調高的房屋稅與地價稅,也成為民眾關注的焦點,有59%的受訪者表示購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題,41%則表示沒有考慮房屋稅與地價稅的問題;至於利率走勢,有63%受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動,31%認為不會考慮利率變動問題,6%則表示不清楚。
至於民眾對於房價感受部分,有高達73%的受訪者認為,想要購買的區域近期房價持續下跌,顯見民眾對這波房價修正有感,有2成認為想要購屋的區域近期房價走勢持平,但也有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。
曾敬德指出,對於未來房價看法部分,此次的調查結果和上一季調查結果相似,都是看壞未來房價的比例遠高於看好的,有73%認為未來房價會下跌,21%認為持平,6%認為會上漲,而民眾對於未來房價看法保守,反應在市場上就是民眾缺乏追價意願,購屋時精挑細選,對購屋預算精打細算,房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
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前總統馬英九日前於紐約「亞洲協會」及「外交關係協會」的座談會上,提到「若條件成熟,可談和平、民主統一」。馬英九6日出席波士頓青年座談時表示,「隨著網路世代的發展,變動存在可能性」、「透過兩岸的交流,會增加彼此的理解,也看到民主政治的可能」。
馬英九之前在紐約表示,台獨不會成功,而若是條件成熟,可以談和平、民主統一,統一議題要在兩岸歧見消除後才會考量,統一條件不成熟,就繼續維持現狀。「民主統一很重要」、「統一不是不可談,但一定要是民主方式」。
加州大學國際事務學院、中山學人李厚穎於波士頓座談會提問,大陸未來是否有和平演變至民主的可能,台灣在當中可以扮演什麼角色?
馬英九認為,演變是一定會的,但會不會和平就要取決於領導人的想法;網路時代與中產階級的增加,讓大陸尋求改變的聲量會越來越大;「特別是在網路時代,是很難防堵人們翻牆看到外面的世界的」。
而台灣在大陸的民主進程中的角色,馬英九也拿蘇聯的經驗來做對比,認為大陸的時空環境會讓變革更容易發生,「蘇聯的旁邊沒有一個台灣,有著類似的語言、文化,並且實行著完全不一樣的政治制度」。他表示,透過兩岸的交流,會增加彼此的理解,也看到民主政治的可能。
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